Экспертиза стоимости выполненных работ строительства

Основное направление строительно-технической экспертизы – определение стоимости и качества выполненных строительных, ремонтных и монтажных работ.

Необходимость в подобных мероприятиях появляется тогда, когда у участников строительного процесса имеются спорные моменты и разногласия, являющихся следствием условий договоров подряда.

Результат такого вида экспертного исследования – это достоверная и обоснованная оценка объемов и стоимости строительных работ.

Экспертиза предполагает выполнение целого ряда экспертных исследований и, в зависимости от задач, которые ставятся перед экспертами, может включать следующие подвиды операций:

- определение объемов строительных работ, выполненных той либо иной подрядной организацией в соответствии с положениями заключенного между участниками строительного процесса договора подряда;
- определение истинного исполнителя строительных работ;
- определение соответствия выполненных работ требованиям нормативно-технической документации, строительных нормативов и государственных стандартов, регламентам, техническим условиям и иным актам и документам, принятым в РФ;
- определение стоимости строительных работ на основании обмеров и геодезических измерений, на основании данных, определенных проектным решением;
- определение правильности использования коэффициентов и расценок в сметной документации, правильности учета лимитированных расходов, налогообложения, сметной прибыли;
- определение соответствия стоимости указанных в сметной документации строительных материалов и оборудования среднерыночным расценкам, принятым в конкретном регионе строительства;
- определение и учет факторов, которые могут повлиять на повышение сметной стоимости объектов строительства либо ремонта;
- выдача рекомендаций инвесторам по использованию смет и базы ценообразования.