Строительный аудит

Строительный аудит – это технические мероприятия по контролю и определению соответствия исходных параметров строительного проекта промежуточным либо конечным результатам. Услуги аудита в строительстве сегодня предлагает множество независимых экспертных организаций.

Аудит позволит определить узкие моменты в процессе строительства, открыть неиспользованный потенциал и разработать мероприятия по оптимизации процесса строительства в целом и его отдельных элементов.

Перед специалистами строительного аудита ставится задача определения реальной стоимости строительных материалов и услуг подрядных организаций, качественной оценки выполненных строительных работ на каждом этапе реализации проекта строительства от предшествующих ему исследований (определяется инвестиционная стоимость строительства) до эксплуатации объектов недвижимого имущества с учетом минимальных издержек.

Строительный аудит предполагает выполнение следующих мероприятий:

- экспертиза объектов недвижимости, в ходе которой осуществляется обоснование различных претензий к определенным условиям договора (цена, сроки, качество и иные условия);
- экспертиза объектов недвижимости, проводимая в процессе строительства и производства ремонтных и монтажных работ;
- экспертиза качества исполнения взятых на себя обязательств;
- выявление отклонений от строительного подряда и определение стоимости исправления нарушений;
- анализ использования выбранных решений и технологий в техническом плане и в финансовом;
- анализ отчетной документации по отношению к израсходованным суммам;
- определение достоверности стоимости, указанной в договоре строительства объектов по отношению к реально выполненным объемам работ и их качеству;
- экспертиза документации, предоставленной подрядчиками, заключений государственных экспертных учреждений;
- разрешение конфликтов между заказчиками и исполнителями в области выполненных строительных, ремонтных, монтажных и отделочных работ. При этом инженеры-эксперты определяют стоимость строительных материалов, объем и качество указанных работ;
- анализ стоимости материалов, которые должны быть частично либо полностью заменены при обнаружении нарушений, допущенных в процессе производства строительных работ.

По завершении строительного аудита его результаты обычно представляются в форме специального резюме-отчета (заключения), в котором подробно указывается соответствие выполненных строительных работ требованиям проекта, отчетной документации и их качество, обоснованность использованных технологических решений, достоверность расходной части бюджета строительства, обнаруженные нарушения и недоделки, методы и стоимость их устранения.

Кроме того, в отчете содержатся рекомендации по дальнейшему возведению объектов, возможные риски в ходе последующей реализации строительного проекта, необходимые финансовые и материальные ресурсы.

Следует отметить, что строительный аудит может проводить только специализированная и компетентная экспертная организация, обладающая соответствующей аккредитацией, лицензией и разрешением, а также штатом квалифицированных и опытных специалистов.

Причем такая организация должна быть независимой от инвесторов и от подрядчиков. Наша компания предлагает услуги строительного аудита.

Благодаря многолетнему опыту и профессионализму сотрудников мы можем удовлетворить все ваши требования и пожелания в данном направлении.

Вы можете обращаться к нам за услугами аудита даже на отдельных этапах строительства либо ремонта.

Все работы мы выполним точно в срок и максимально качественно.